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  20200603 ,>>【原11867com彩图区现在的网址】>>,第二章房地产买卖第一节房地产买卖合同第十八条房地产买卖的当事人应当依法订立房地产买卖合同。

   第五十九条违反本条例第八条第一项、第二项、第六项、第九条第一款和第三十条规定转让房地产的,转让行为无效;转让人有非法所得的,由主管部门没收非法所得,并处转让价款百分之十罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

 

  第二条本条例适用于特区内房地产的转让。第二十条预售房地产的,当事人约定交付房地产的时间应当在竣工验收合格之后。

 

  <<|原11867com彩图区现在的网址|>>第五十六条房地产转让时土地有增值的,转让人应当交纳土地增值费。

   第六条市住房建设部门是特区房地产市场的主管部门(以下简称主管部门),依法对房地产转让进行管理。第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

   所附条件不能履行或者不需要履行的,赠与人不能撤销已生效的赠与。第二十一条房地产开发商应当在房地产交付使用时,向受让人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

 

   第十四条房地产转让当事人应当按照《深圳经济特区房地产登记条例》的规定办理产权转移登记。第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。

 

   第四十条房地产开发商不得抵押已预售的房地产。第十二条房地产转让时,土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移;转让人应当将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。

 

  (环彦博 20200603 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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